Fotovoltaico sul tetto: cosa verificare prima di firmare
Il fotovoltaico si installa sul tetto, e il tetto conta quanto i pannelli. Un impianto montato su una copertura in cattive condizioni può costringerti a smontarlo, e a pagare due volte, quando il tetto dovrà essere rifatto. Eppure nella maggior parte dei preventivi si parla di kilowatt e di risparmio, e quasi mai dello stato della copertura. Ecco cosa verificare, e cosa chiedere, prima di firmare.
Prima di tutto: com'è il tetto?
Chiediti quanti anni ha la copertura e in che stato è. Se prevedi di rifarla nei prossimi anni, spesso conviene farlo prima o insieme all'impianto, perché poi, per intervenire sul tetto, bisogna smontare e rimontare i pannelli, con costi e rischi in più. Se il tetto è in buono stato, chiedi comunque quanti anni gli restano: i pannelli durano a lungo, ma il manto sotto di loro deve durare altrettanto.
Se il tetto è in cemento-amianto
Il discorso cambia: non è un tetto su cui si fissano pannelli come su un altro. Prima va valutato cosa fare della copertura, con professionisti abilitati. Diffida di chi ti dice che "si può installare sopra senza problemi" senza averne parlato con un tecnico.
Cosa deve verificare chi installa
- Stato del manto e della struttura su cui verranno fissate le staffe.
- Tenuta all'acqua nei punti in cui il fissaggio attraversa o appoggia sul manto: è lì che nascono le infiltrazioni.
- Orientamento e ombreggiamenti durante l'anno, non solo in un momento della giornata.
- Portata della struttura, perché i pannelli aggiungono peso e carico del vento.
- Percorsi e sicurezza per le manutenzioni future: come ci si sale, dove ci si aggancia. Ne parliamo nell'articolo sulle linee vita.
Domande da fare all'installatore
- Ha verificato di persona lo stato del mio tetto, con un sopralluogo?
- Cosa succede se in futuro devo rifare la copertura? Chi smonta i pannelli, e a che costo?
- Come vengono fissati i pannelli e come si garantisce la tenuta all'acqua?
- Quali garanzie ho su impianto, installazione e sul punto in cui si interviene sul tetto, e per quanti anni?
- Che documenti riceverò a fine lavori?
- L'impianto è compatibile con la mia assicurazione sulla casa? (Chiedi anche alla compagnia.)
Incentivi e detrazioni
Le agevolazioni cambiano nel tempo e dipendono dal tuo caso. Prima di decidere verifica sempre le condizioni vigenti con un professionista o sui siti ufficiali: non fidarti di cifre sentite in giro, né di chi ti dice che "l'incentivo scade domani".
Diffida di
- Preventivi senza sopralluogo.
- Promesse di risparmio senza calcoli sul tuo consumo reale.
- Pressione per firmare subito.
- Contratti che non nominano la copertura e chi risponde di eventuali danni al tetto.
E se vuoi capirne di più
Stiamo preparando un corso dedicato a chi sta valutando di installare il fotovoltaico a casa propria: lascia la tua email e ti avvisiamo quando esce.
Informazione di carattere generale: non sostituisce il parere di un tecnico che veda il tuo edificio.
Questo articolo ha scopo informativo e non sostituisce la consulenza di un tecnico abilitato sul tuo caso specifico.
